福建一小区禁止新能源车进地库称怕爆炸

日前，福建南平某小区发布的一项管理新规在网上引发热议。该小区直接禁止所有新能源汽车进入地下车库，这让不少已购买地下车位使用权的新能源车主陷入尴尬——明明买了车位，却无法正常停车。

小区居民张先生反映，他此前花钱取得了小区地下人防车位20年的合法使用权，两年来一直将新能源汽车停放在该固定车位，期间从未出现任何异常。然而前不久，物业突然张贴正式通知，要求所有新能源汽车一律不得驶入地下车库，他花钱买下的车位因此无法正常使用。

事发后，张先生第一时间向物业讨要说法。对方给出的理由十分直接——担心新能源汽车在地库内发生爆炸，出于消防安全考虑，索性一律禁止进入。

张先生随后通过12345政务热线反映了自己的合理诉求，得到的官方答复是：若对该规定有异议，建议通过司法途径依法维权。

小区物业相关负责人也对外回应称，这项规定是业委会经业主大会投票作出的正式决议，出台后工作人员还上门征集了不少业主的签字同意。物业本身无权自行制定或修改此类管理规则，只能严格依照业委会的决定执行。

这种“一刀切”禁止新能源汽车进入地库的做法，也遭到汽车行业和法律界专家的普遍反对。多位学者公开表示，如此简单粗暴的管理方式并不可取。

同济大学汽车学院教授、汽车安全技术研究所所长朱西产明确指出，新能源汽车的消防安全风险，关键差别在于地库消防设施是否到位，而非车辆本身存在不可控隐患。直接禁车，无异于避重就轻。

多位执业律师也就此事给出了法律意见。他们认为，完全禁止新能源汽车进入地库的规定，直接侵害了已购车位使用权业主的合法停车权益。权益受损的业主完全可向法院提起诉讼，请求判定业委会该项决议无效，依法维护自身权益。